ELEMAX Everythins is for owner

ELEMAX 20th Anniversary創立20周年を迎えて

20周年

MESSAGE

創業20周年を迎えて
平素はひとかたならぬ御愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。
お陰様をもちまして、株式会社エレマックスは創業20周年を迎えることができました。
これもひとえにオーナーの皆様方の温かいご支援とご協力の賜物であり、心より感謝を申し上げます。
今年もあくまで一つの通過点であります。
さらに30周年、40周年と、
「お客様にとっての最高のパートナー」且つ「永遠に存在し続ける企業」を目指し、
誠実に歩んでまいりたいと決意を新たにしているところでございます。
つきましては、弊社オーナーの皆様からのご厚情に報いる一端といたしまして、
心ばかりの小宴を催させていただきたいと存じます。
ご多忙中誠に恐れ入りますが 何卒ご参加いただきますようお願い申し上げます。

新メンバーも加わりました

HISTORY

1999

第1創業期/前身

株式会社エフエムエスとして設立
分譲マンションの共有部管理を主とした建物管理業を行う

株式会社フレッグマネジメントへ名称変更

2008

アメリカ合衆国のリーマンブラザーズが破綻
(リーマン・ショック)により、世界的金融危機が起こる

中堅デベロッパーであった株式会社フレッグインターナショナルが民事再生の申立て手続きを開始

投資顧問合同会社スプリングバンクによるM&A

株式会社フレッグマネジメントから、株式会社エレマックスヘ社名変更

2010

東北地方太平洋沖地震が発生

FIFA女子ワールドカップドイツ大会が開催され
なでしこジャパンが優勝

東京スカイツリー竣工

第2創業期/現体制

代表取締役社長に宇井茂が就任

ビルマネジメント(BM)部門とプロパティマネジメント(PM)部門の2本柱とする

BM部門の体制強化管理組合との強固な連携、見える形での信用性に注力し、みずほ銀行バンクギャランティ(BankGuarantee)契約を締結

マンション敷地の空地利用と組合収入倍増計画

タイムズ24様・株式会社ユカ様などと業務提携
時間貸パーキング・ベンダー設置を開始

シェアー・ドミトリー・家具家電付の賃貸ルームを試作し、マンスリ一賃貸の募集開始

賃貸の入居率を高めていく為の当社独自の市場調査・研究を開始

2013

富士山が世界文化遺産に登録

公共機関の新規開拓を開始
医療機関の新規開拓を開始

創業3年を機に、”私たちの基本的な5つのコーポレートミッション"を制定

管理組合用修繕資金融資プロジェクト開始(組合法人なし、連帯保証人なしで融資可能)

2014

日本一の超高層ビル:あべのハルカス開業

消費税、8%に引き上げ

広島豪雨

古物商許可(警視庁)を取得,放置自転車・家具家電の回収
エコマックス(Eco, max)活動施行・・・社会貢献

独自の『供給計画』に基づき物件仕入れの為、開拓営業を本格開始

築20年超え(古物専門)のアパート・マンションテナントを中心にサブリ—スし、空室管理相続に悩むオーナー様の声に応えてます。

主に売買仲介を行うアセットプランニング(AP)事業部を新規設立
新体制を事業部制へと変更。BM事業部・PM事業部・AP事業部の3本柱とする

売上10億円突破

2015

西武信用金庫不動産購入ローン用=超長期修繕計画書作成業務開始
(長い借入期間で返済をゆったりと!)

2016

リオデジャネイロでオリンピック開催

ポケモンGOの世界的流行”

小池氏、女性初の東京都知事誕生

次期アメリカ大統領にドナルド・トランプ氏が決定

賃貸住宅管理業者登録(国土交通大臣第1244号)

管理戸数1800突破

賃貸借契約書契約の電子署名システム開始(入居をもっと楽々に!)

資本金8000万円に増資

2017

ドナルド・トランプ、合衆国大統領に就任

森友・加計・日報、政権揺るがす

金正男、マレーシアの空港で暗殺

中国プロジェクト始動(海外投資家向け販売事業)

中国セミナー開始 『管理会社から見た日本不動産投資の落し穴』
~セミナー実績~ 2018年 1月北京セミナー開催 7月深圳・広州セミナー開催 12月上海セミナー開催 2019年 5月北京セミナー開催 8月北京・天津セミナー開催

2018

管理戸数2000突破

2019

一般社団法人マンション管理業協会 管理評価検討委員会委員に就任

トラブルコンシェルジュ委員会設置

テクノロジー研究会発足

売上20億円突破

すべてがオーナー様のために。
私たちは、考える企業です。

株式会社ELEMAXは、
真実の管理会社(管理会社の終着駅)とは何か?を
社業テーマとし、
社員一同考え続け、挑戦し続けることが、
エレマックスアイデンティティと考え、
お客様に信頼を得られるよう!
永遠に続く企業を目指しています!

アパート経営・マンション投資を
確実にサポート

  • 物件管理
  • 賃貸管理
  • 売買・企画・提案

サブリース成立

少子高齢化・人口減少を
見据えたサブリース

供給計画
実務による裏付け

営業力」
「賃貸需要の発掘・研究」

⇒他社との差別化!

  • 法人様の開拓
  • 医療機関の開拓
  • 仲介業者様の開拓
  • 公共機関の開拓

建物管理

BM事業部

ビルマネジメント

スピードとホスピタリティで
ニーズにあったビル管理を実行

安心・安全

  • ECO,MAX
  • 組合収入倍増計画
  • 居住者向けサービス

 

PM事業部

プロパティマネジメント

他社にはできない知恵のある
戦略でリスクマネジメント

売買・企画・提案

AP事業部

アセットプランニング

的確なサービスを提供して
安心で安全なプランニングを実現

知恵

3つの事業部が連携して
お客様をサポート

リーシングの実務

入居者ニーズの
変化と研究